Jak funkcjonują agencje nieruchomości w krajach UE

By | Październik 24, 2011

W Polsce, jeszcze według obecnie obowiązującej ustawy dotyczącej pośredników nieruchomości, funkcjonuje jednocześnie kilka rodzajów umów – jeśli chodzi o kwestie ustalania wysokości prowizji oraz sposobu jej pobierania. Jedne agencje nieruchomości pobierają prowizje tylko od sprzedającego, jest to tak zwana umowa bezpośrednia, inne z kolei – i tych jest najwięcej – pobierają prowizję o takiej samej procentowej wysokości zarówno od sprzedającego nieruchomość, jak i od pobierającego. Prowizje w naszym kraju są różnej wysokości, jest to praktycznie umowa pomiędzy pośrednikiem a stroną kupującą lub sprzedającą – najczęściej prowizja wynosi 2,5 procent wartości sprzedaży nieruchomości plus VAT. W krajach Unii Europejskiej stosowane są różne rozwiązania w tym zakresie, są kraje, jak na przykład Niemcy, Słowenia czy Austria, gdzie prowizje płacą obie strony, są tez takie, jak Wielka Brytania, Litwa czy Hiszpania, gdzie prowizje płaci agencji tylko sprzedający. Są w Europie też 2 kraje, a mianowicie Czechy i Szwajcaria, gdzie prowizję płaci tylko kupujący. W większości krajów są ustalone prowizje maksymalne, największą prowizję kształtuje się na poziomie 5 procent – do tego dochodzi podatek VAT.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *